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　　中新網南京1月12日電 (齊書懿)10日，國土部部長薑大明稱今後不再安排500萬人口以上洗碗機城市新增建設用地。“特大城市不再新增建設用地，可以充分優化現有的存量用地，對城市的健康發展有益。”今日，就此話題，江蘇省城市發展研究院執行院長仇向洋等專家發表了看法。
　　據瞭解，國土資源部部長、國家土地總督察薑大明10日在全婚禮主持推薦國國土資源工作會議上說，中央要求東部三大城市群發展要以盤活土地存量為主，今後將逐步調減東部地區新增建設用地供應，除生活用地外，原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設用地。國土部住建部將配合修訂相關規劃給城市劃定邊界，以制止各地城市無節制擴張規模的“攤大餅”現象。
　　根據《中國2010年人口普查分縣資料》，按市轄區城鎮常設計裝潢住人口計算，中國大陸有2000萬以上特大城市1座，1000—2000萬3座，500—1000萬10座。資料顯示，南京市擁有600多萬人口，屬於特大型城市。因此，多位專家對這一熱點問題提出了看法。
　　獨立房產評論人馬躍成認為，這個明顯的政策信號，無疑又會成為一些房地產開發商喊漲房價的最有力的理由，“原來土地緊張、供不應求導致房價上漲，現在土地都停止供應了，房價猛漲將是不可避免的了，(這些房地產開發商)理由太充分了。”他還認為關於土地政策歷來是政府堅持的一項基本國策，城市發展有其必支票借款然需要和自然規律。
　　易居房地產研究院副院長楊紅旭則認為，中央已提出嚴控特大城市人口，也就意味著要控制特大城市面積盲目擴張、亂建新城等現象。一方面，工業用地、老化療飲食國企用地比例偏大、利用效率偏低，需要盤活存量。另一方面，以住宅為主的生活用地將是供地重點，以平穩房價、保障城市居民安居樂業。
　　關於新規帶來的影響，仇向洋表示，“城市體量過大以後確實會帶來很多負面的東西，所謂城市病，包括交通、居住、社會保障等系統，管理的難度都會增加。”他還認為，“地方政府債務會受到很大影響，之前把賣地收入納入政府債務平臺的償還，那這樣依靠土地財政的城市就會受到很大的限制。”但他也認同，這麼做可以充分優化現有的存量用地，對城市的健康發展有益。
　　據悉，在2000年-2010年間全國城鎮人口增加了45.9%，而全國城鎮建成區面積增長了64.45%。故專家指出，困擾的中國城市其實並不是缺少新增建設用地指標，而是過低的用地效率。新一輪城鎮化，將以提高土地利用效率為主，使用地重心從增量轉向存量。(完)　　（原標題：特大城市不再新增建設用地 專家稱有利於城市健康發展）